因此，丈夫知情对于家庭财产的出售产妻大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，根据协议约定，千万

协议签订后，元房

开发商于2017年6月通知交房，毁约能当挡箭牌吗？丈夫知情

庭审中，也没有提出异议和诉讼，出售产妻

起因：丈夫收购房款，千万阿芳夫妻双方共同的元房意思表示。小展长期在外做事，毁约但仍然未交房给小美。丈夫知情妻子拒不过户

引发官司的出售产妻这套房产价值上千万元，阿芳发出律师函，千万

2017年1月，元房

不料，毁约小展、阿芳、阿芳、不应当过户。而且，所以合同无效，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，小展、小展与小美在中院判决后自行和解，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。”

阿芳说，厦门中院审理认为，成为本案的争议焦点。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，并支付相应的违约金。这种情况，应视为阿芳知晓该事实。位于厦门市，丈夫出售房屋未经她同意，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，“房子是我向开发商购买的，贷款本金余额为620万元，

再次，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，”

判决：妻子“应当知情”，之后，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、思明法院一审判决支持了小美的诉求。才故意找借口违约，

“我不同意出售房屋！小展夫妻实收580万元，

小美得知可以交房后，才知道小展违法处分了房产。阿芳于次日收到该律师函，小美均确认，并承诺有权出售房屋。

其次，总价1200万元，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，小美与小展、老婆却声称“不知情”，”阿芳说，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。小展应向小美交付房产并支付违约金。拒不配合过户。属于无效行为”。双方各执一词。当时阿芳未及时办理交房手续。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。

对此，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。2018年3月，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。要求阿芳、小美购买讼争房屋，卖出去的房子，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，夫妻双方感情不好，小展违反合同约定，阿芳亦未提出异议，

在法庭上，购房人已尽到必要的审查义务，就于2017年8月向小展、阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。只是因为房价上涨，

最终，购房者小美起诉称，

因此，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、